Комунальне підприємство "Тернопільводоканал"

Чи знаєте ви, що водоканалівці часто послуговуються у роботі схемами розмежування? Вони дуже виручають у роботі, зокрема під час ліквідації аварій. Схеми розмежування необхідно мати і юридичним особам. У чому цінність схем розмежування — читайте.

Що таке схеми розмежування?

У Тернополі є комунальні централізовані водопровідні та каналізаційні мережі та мережі абонентів. Останні — це ті, які належать юридичним особам, підприємцям, жителям приватних будинків. Відповідно, мережі абонентів будувалися за кошти приватних підприємств, юридичних осіб чи навіть самих мешканців будівель. А комунальні мережі перебувають балансі водоканалу і є власністю міста.

Схеми розмежування — це зображення комунальних мереж і мереж абонентів. Документ показує розташування мереж, містить дані кому саме належить певний трубопровід і хто відповідальний за його обслуговування — водоканал чи, наприклад, завод. Також завдяки схемам розмежування водоканалівці знають куди постачають воду чи звідки перекачують стоки. Окрім цього, бачать у котрій саме точці до комунальної труби приєднана труба відомчої мережі, де знаходиться межа розмежування.

Що таке межа розмежування?

Межа розмежування — це своєрідний кордон між двома зонами трубопроводу, які належать різним власникам. Межа розмежування вказує на те, які саме ділянки труби має обслуговувати водоканал, приватне підприємство, а які — ЖЕК чи окремий тернополянин, житель приватного будинку.

Де знаходиться межа розмежування?

Тут по-різному. Межею розподільчих мереж, які обслуговує виконавець послуги з централізованого водопостачання/централізованого водовідведення, є перший колодязь із запірною арматурою у місці приєднання до мережі споживача відповідно до акта розмежування майнової належності та експлуатаційної відповідальності сторін.

Тобто, перший колодязь із запірною арматурою вже належить споживачу — абоненту, який під'єднався до комунальної мережі. Треба наголосити, що межа розмежування не включає запірної арматури. Запірна арматура — це власність споживача, який під'єднався до мережі водоканалу. І якщо вона несправна, то за її ремонт відповідає абонент, а не «Тернопільводоканал». Також за стан колодязя в місці врізки несе відповідальність споживач.

А як щодо обслуговування багатоповерхівок? Що там із межами розмежування? Відзначимо, що водопровідні вводи до зрізу будинку, які перебувають на балансі водоканалу, обслуговує водоканал. Щодо каналізаційних мереж, то межею розмежування є перший колодязь від житлового будинку. Далі — зона відповідальності «Тернопільводоканалу». Якщо будинки збудували нові будівельні організації і не передали на обслуговування водоканалу, то вони належать або ОСББ, або підрядній організації.

До речі, тепер спеціалісти «Тернопільводоканалу» переносять багатьом організаціям і юридичним особам водоміри на межу розмежування. Такі зміни пов'язані з введенням в дію закону «Про комерційний облік теплової енергії та водопостачання».

Відповідно до закону для споживача комунальних послуг, якому комунальна послуга постачається для групи нежитлових будівель та/або споруд, які є єдиним майновим комплексом зовнішніми інженерними мережами, що належать споживачу, вузол комерційного обліку встановлюється на межі майнової належності у кожній точці приєднання до зовнішніх інженерних мереж оператора зовнішніх інженерних мереж, тобто виконавця або виробника, до якого під'єднуються ці мережі.

Чому юридичній особі важливо мати схеми розмежування?

Схеми розмежування — це обов'язковий елемент для успішного укладання договору про надання послуг з централізованого водопостачання та централізованого водовідведення. Абонентам, які бажають передати мережі на обслуговування водоканалу, необхідно звернутися до Тернопільської міської ради, щоб правильно оформити передачу мереж. І вони також мають надати «Тернопільводоканалу» перелік документів, зокрема і схеми розмежування.

Цей документ визначає межі відповідальності за визначену ділянку мережі, що в рази пришвидшує ліквідацію аварійних ситуацій. Тож фахівці не витрачають час для додаткових обстежень трубопроводів.

Як юридичній особі отримати схеми розмежування?

Юридична особа самостійно замовляє схеми розмежування. Вона може звернутися до організацій, які проводять геодезичні зйомки або скористатися послугами КП "Місто". Схеми розмежування варто оновлювати щоразу, коли на мережах відбулися значні зміни. Наприклад, на ділянці з'явилися нові будинки чи відбулося перекладання мережі.

«Тернопільводоканал» зобов'язує юридичних осіб надавати схеми у масштабі 1:500 із нанесенням зовнішніх мереж водопроводу і каналізації. У створенні схем сприяють і наші фахівці — працівники відділів геоінформаційної системи (ГІСу), каналізаційних мереж, водопровідних мереж, аварійно-диспетчерського відділу.

Також «Тернопільводоканал» просить абонентів, які не переуклали договорів, посприяти цьому процесу та погодити схеми розмежування.